みなさんは、大切なお店の立地を決めるのに、何を重視されますか？
私は、立地を決定する重要な要素は、4つあると考えています。
■ その、第一番目は、商圏です。
自店への来店が見込まれる地域、それが商圏です。
この商圏内の人口、人口密度、年齢層、事業所に勤める人の数などが、基本となる属性データです。
属性データは商圏の特徴を示す基本中の基本です。
必ず把握しておく必要があります。
私は、立地を決定する重要な要素は、4つあると考えています。
■ その、第一番目は、商圏です。
自店への来店が見込まれる地域、それが商圏です。
この商圏内の人口、人口密度、年齢層、事業所に勤める人の数などが、基本となる属性データです。
属性データは商圏の特徴を示す基本中の基本です。
必ず把握しておく必要があります。
人が少ないところへ出店する・・・
皆さんは、お笑いになるかも知れませんけど、結構あるんですよ、こんなミスが！
あるいは、若者をターゲットとするイタリアン・レストランが、高齢化が進んでいる住宅地域に出店している。
鯛は、川では釣れませんし、鮎（アユ）も海では釣れません！
やはり、ミスマッチは絶対避けなければなりません。
■ 二番目は、生活動線です
これは、人々が生活する中で、移動する動線や、目的となる拠点です。
駅、病院、スーパー、商店街、職場などの生活する上で欠かせない拠点です。そして、自宅とその拠点を結んでいるのが、道路などの動線です。
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ここでは、拠点を含めて生活動線と呼びます。
店舗は、この生活動線の上に位置しなければ、なりません。
経営指導を依頼されたケースでした。
それは、ファミリー向けの焼肉店でしたが、幹線道路から数キロ奥に立地していました（泣）。
多くの人々の生活動線に自店が入っている。
このことが、なにより大切だと思います。
